0 работ 0 работ на 0 руб.
Ваша корзина пуста
250 р.
Тема работы:

Курсовая на тему «Оценка недвижимости»


Условие задачи:

Введение……………………………………………………………………………...3 1. Общие сведения…………………………………………………………………..4 1.1. Основные факты и выводы……………………………………………………..4 1.2. Сертификат качества оценки…………………………………………………...4 1.3. Сделанные допущения и ограничивающие условия………………………….5 1.4. Цель оценки……………………………………………………………………...7 1.5. Процедура оценки………………………………………………………………8 2. Анализ объекта оценки и его окружения………………………………………..8 2.1. Природно-климатические особенности района……………….………………9 2.2. Анализ строительной сферы города Златоуста области в 2009 году………..9 2.3. Анализ рынка жилья г. Златоуста…………………………………………...10 2.4. Описание местоположения объекта оценки……….………………………...12 2.5. Описание объекта……………………………………………………………...12 3. Расчет стоимости объекта оценки в рамках сравнительного (рыночного) метода………………………………………………………………………………….....13 3.1. Подбор объектов-аналогов……………………………………………………14 3.2. Определение корректировок………………………………………………….16 4. Расчет стоимости объекта оценки в рамках доходного метода………...…….18 4.1. Метод капитализации………………………………………………………….19 5. Расчет стоимости объекта оценки в рамках затратного метода……………...22 5.1. Определение стоимости земельного участка…………………………...........22 5.2. Расчет полной восстановительной стоимости (ПВС) объекта недвижимости……………………………………………………………………………23 5.3. Расчет величины накопленного износа………………………………………25 5.4. Расчет стоимости объекта оценки затратным методом………………..........26 6. Согласование результатов………………………………………………………27 Заключение………………………………………………………………………….29 Список литературы…………………………………………………………………30
Аналогичные работы
Не нашли то что искали? Cпросите у нашего специалиста!