Диплом на тему «Оценка недвижимости»

ВВЕДЕНИЕ 5

1. ПОДХОДЫ В ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 9

1.1. Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости 9

1.2. Оценка стоимости объектов недвижимости сравнительным подходом 20

1.3. Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости 32

2. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 43

2.1. Жилая недвижимость 43

2.2. Коммерческая недвижимость 50

3. ПРИМЕНЕНИЕ ОСНОВНЫХ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА 56

3.1. Организационно – экономическая характеристика ООО «Комфорт» 56

3.2. Проблемы оценки недвижимости в условиях кризиса 63

3.2. Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества 72

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 94

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 98

ПРИЛОЖЕНИЯ